274 000 €

119 m²

7 pièces

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Référence : 2523MS. Immeuble de rapport situé dans un quartier historique de Dieppe, dans une rue très calme près du port de plaisance, à proximité des commerces et du centre-ville. Immeuble vendu meublé composé de 3 appartements en duplex sur 4 niveaux, libres de locataires, répartis ainsi :
- Un duplex de 55 m2 au RDC avec cour privative, classement énergétique en D (Ancien loyer : 630 €/mois)
- Un duplex de 35 m2 au 1er étage, classement énergétique en D (Ancien loyer : 550 €/mois)
- Un duplex de 29 m2 au 2e étage, classement énergétique en E (Ancien loyer : 530 €/mois)
Foncier : 1550 € . Compteurs électriques et eau individuels.
Immeuble en bon état, sans travaux à prévoir (façade rejointoyée), permettant une mise en exploitation rapide. Idéal pour la demande locative avec l'EPR de Penly.
Une belle opportunité pour les investisseurs....A visiter rapidement !...
Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Manuel Schapmann au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées] (Manuel Schapmann, Agent commercial RSAC 393360623 Greffe de Dieppe) Référence 2523MS. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence AS immobilier Dieppe est partenaire d'HOMEA, groupement favorisant les échanges intellectuels, d'expériences et de bonnes pratiques entre agences libres

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2023

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc dieppe achat appartement dieppe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport - Port de plaisance

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble de rapport - Port de plaisance

274 000 €