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Caisse d’Epargne

367 500 €

164 m²

6 pièces

C l'Immo

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Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison de village en pierres, entièrement rénovée avec goût et offrant de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et fonctionnelle, un agréable séjour agrémenté d’un poêle à pellets, un salon chaleureux ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d’espace détente dessert quatre belles chambres, une grande salle d’eau et un second WC.
Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de son confort.
À l’extérieur, vous apprécierez un espace déjeuner convivial ainsi qu’un petit jardin clos à l’avant de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de village en pierres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Magnifique maison de village en pierres

367 500 €