Name: TOULOUSE/ ESQUIROL - T1 BIS de 26,60m2 au 2ème étage
SKU: OG 2227
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

165 000 €

27 m²

2 pièces

Propriété Privée - Ofi Gestion

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ESQUIROL - T1 BIS DE 26,60 m2 au 2ème étage -
Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien en plein cœur du centre-ville de Toulouse, cet appartement de 26,60 m2 allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace nuit séparé avec dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez ses prestations de caractère, notamment son parquet ancien, sa poutre apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur les façades typiques du centre historique toulousain.
Un cellier privatif situé sur le palier complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
À deux pas de la place Esquirol, des commerces et des transports, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur.

Référence: OG 2227
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1238 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 440 € - 650 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr