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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Studio proche plage avec parking privatif

Name: Studio proche plage avec parking privatif
SKU: 6050
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Cogolin 83310 —

145 000 €

20 m²

1 pièce

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Dans une résidence sécurisée, avec piscine, quartier de La Foux au calme, à 10 min à pied du Port et des plages, commerces sur place, découvrez ce studio en rez de jardin.
Le bien de 20 m2 est composé d'une entrée avec coin cabine pouvant acceuillir un lit superposé, une salle de bains avec WC, et un séjour avec kitchentte. En sus de cette superficie le bien offre une loggia de 5.97 m2 et une terrasse extérieure.
La consommation d'eau est comprise dans les charges.
Le bien mérite un rafraichissement global mais présente des atouts majeurs que ce soit sa position géographique, sa piscine, sa place de parking et la quiétude du lieu. Il sera idéal pour un premier achat, un investissement locatif our une résidence secondaire.
A voir rapidement,

Référence: 6050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 147. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2023

Coûts annuels estimés : 370 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr