Name: Jolie maison récente de 2022 avec 3 chambres, terrain de 1000 m2, située à LA BALME DE SILLINGY
SKU: 2149
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

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525 000 €

90 m² / 1 000 m²

4 pièces

Évidence Habitat

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L'AGENCE EVIDENCE HABITAT, est heureuse de vous proposer à la vente cette jolie maison récente/mitoyenne de 90 m2, avec 3 belles chambres, située à la-Balme-de-Sillingy.
SES ATOUTS :
- Construction récente 2022. (DPE B et A)
- Grand terrain de 1000 m2 (piscinable)
- Chauffage ulta performant/économique (pompe à chaleur)
- Jolie vue dégagée environnement champêtre/calme
- Proche du supermarché/bus
- Mitoyenneté non génante
Logement à consommation énergétique très optimale (Catégorie B), soit 73 KWh/m2 par an et de 02 kg CO2/m2 par an dans le cas précis de ce bien. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 462 € et 624 € au prix moyen des énergies (abonnements compris). Taxe foncière : 1144 €. Chauffage individuel au sol (pompe à chaleur).
Nous vous attendons nombreux pour des visites !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Référence: 2149
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2022

Coûts annuels estimés : 462 € - 624 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr