82 000 €

44 m²

2 pièces

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Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Belfort, cet appartement entièrement rénové en 2025 représente une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il offre une entrée accueillante, un WC séparé, une salle de bain, et une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte.
L'appartement bénéficie d'une vue sur cour, d'une exposition Est et d'une cave privative incluse dans la vente.
La vente peut s'effectuer meublée, non meublée ou partiellement meublée, selon vos besoins.
Atouts du bien : Cuisine ouverte · 1 chambre · Cave · Arrêt de bus en face · Chauffage électrique individuel

Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 9.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 44 m2 Centre-ville de Belfort Entièrement rénové

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 44 m2 Centre-ville de Belfort Entièrement rénové

82 000 €