Name: Appartement 4 pièces à vendre à Royan, Grande Conche - Proche mer et commodités
SKU: 6196
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

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355 000 €

83 m²

4 pièces

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EXCLUSVITÉ - Proche de la plage et du centre-ville de ROYAN, bel appartement en duplex de 83 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite en 2005. Il comprend une entrée, un séjour de 35 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et 2 wc. Cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'une terrasse de 12,50 m². Il est idéalement situé à 350 m de la plage de la Grande Conche, 100 m des commerces et 300 m de la gare multimodale. Ce bien est en très bon état général. Il vous ravira pour ces volumes et son emplacement permettant d'effectuer tous vos déplacements du quotidien à pied ou en vélo. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 897.32 euros.

Référence: 6196
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 897 €.
Honoraires d'agence de 5.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse royan appartements au dernier étage royan appartements avec garage royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr