Appartement 2 pièces - Centre ville à Noisy Le Sec

— Noisy-Le-Sec 93130 —

196 000 €

45 m²

2 pièces

Guy Hoquet ROMAINVILLE

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Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, à quelques pas du RER Noisy le Sec, un appartement situé dans une résidence standing avec gardienne, offrant un environnement verdoyant, calme. Il s'agit d'un appartement traversant, sans perte de place, au 2ème étage, d'une superficie 47 m2 - loi carrez de 45,35 m² , comprenant : une entrée, un séjour, cuisine équipée sur une exposition OUEST, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le bien est accompagné d'une cave. Possibilité de parking en sus; Appartement calme, lumineux et très proche des transports et commodités! Idéal pour un primo-accédant. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Référence: 200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 3300 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 490 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr