Name: Appartement 112 m² à Strasbourg
SKU: 4964-IMMIUM
Price: 551000 EUR
Availability: InStock

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551 000 €

112 m²

4 pièces

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Exclusivité Immium
Rare à la vente, boulevard Paul Déroulède, cet appartement est situé à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie et des Institutions Européennes, au 6ème étage avec ascenseur du Grand Pavois.
Ce spacieux 4 pièces de 113 m² dispose d'un séjour en angle de 34 m² ouvert sur la terrasse offrant une vue dégagée sur les quais de l'Ill, de 2 chambres, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En annexe : un garage en sous-sol et une cave.

Pour toutes informations, contactez Julien Roussel [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 4964-IMMIUM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.
Honoraires d'agence de 5.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg appartements Orangerie strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr