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Crédit Coopératif

à Paris-13e

Appartement T3 + cabine - proximité océan - 52m2

— Moliets-Et-Maa 40660 —

229 000 €

52 m²

4 pièces

COURTÈS ALIS - SOUSTONS

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MOLIETS-ET-MÂA - Résidence BLEAU OCÉAN - A proximité immédiate de l'océan, découvrez cet appartement T3 cabine situé au 1er étage dans une résidence avec piscine rénovée récemment. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme, sans vis à vis, de deux chambres, d'une cabine, d'une salle de bains, des W.C séparés. Il bénéficie d'un accès direct pour aller à la plage. Emplacement idéal pour de belles vacances assurées. Idéal également pour un investissement locatif saisonnier. L'APPARTEMENT EST VENDU LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL. Copropriété de 178 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1496 euros. Gabriel BOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978869485 - Dax.

Référence: 451
Bien en copropriété. Nombre de lots : 178. Charges de copropriété : 1496 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 878 € - 1 188 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr