SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement moderne et élégant de 4 pièces, niché au sein d'une copropriété récente de standing édifiée en 2023, bénéficiant de la garantie décennale. La résidence, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie recherché à deux pas des commerces, des établissements scolaires, du métro ligne 4, du RER B et de la futur ligne 15 du métro. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements et la belle distribution des espaces. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un environnement pavillonnaire paisible. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables. une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant complètent l'agencement. L'appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir. Les prestations sont soignées et les matériaux choisis avec goût. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Copropriété de 224 lots - dont 153 lots habitation. Charges annuelles : 3365.62 euros.
Référence: 7670
Bien en copropriété. Nombre de lots : 224. Charges de copropriété : 3365 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bagneux - Appartement familial à deux pas du métro
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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