Appartement Annecy 3 pièce(s) en plein coeur d'Annecy

Idéalement situé, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, très agréable appartement de plus de 75 m² perché au 5e étage avec ascenseur . Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon filant, d'une grande cuisine individuelle entièrement équipée avec balcon, une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un espace buanderie. L'ensemble est en excellent état et offre des prestations de qualité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. En annexes, vous profiterez de deux grande cave, d'un local vélos et d'un grenier pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou atelier !!! Une exclusivité, alliant charme, luminisité, confort et emplacement privilégié au pied des commerces et de toutes les commodités. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.