Située à proximité des écoles et du lycée de La Boisse, à seulement 6 minutes en voiture des gares de Montluel et de Beynost, et à 20 minutes de Lyon, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013. D'une superficie d'environ 90 m², elle est édifiée sur une parcelle de 330 m². Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, avec la possibilité de l'ouvrir entièrement sur le séjour. L'espace nuit offre trois chambres, dont deux équipées de placards muraux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé, avec un vaste espace de rangement en mezzanine, ainsi que d'une buanderie aménagée bénéficiant d'un accès direct au jardin. Fonctionnelle et facile d'entretien, cette maison saura séduire une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison La Boisse centre
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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