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Cozynergy

à Toulouse

Crédit Coopératif

à Paris-13e

440 000 €

173 m² / 1 090 m²

6 pièces

Chambord Immobilier Blois

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Villa Prestigieuse à Vendre - Rue Albert 1er, Blois. Nichée dans un quartier recherché de Blois, cette élégante villa de 173 m², implantée sur un terrain de 1090 m², offre un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend cinq chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau commune. Un grand dressing aménagé vient compléter l'espace nuit, tandis qu'une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité et à la gastronomie. Au sous sol vous découvrirez un espace bien-être avec une salle de sport privée et un hammam. A l'extérieur, le vaste jardin paysager abrite une piscine creusée, véritable havre de paix. Un mini-golf privé vous permettra de profiter d'agréables moments de loisir. Un garage spacieux complète cette propriété d'exception. Cette villa est un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Blois. N'attendez plus pour découvrir cette propriété. Contactez CHAMBORD IMMOBILIER pour organiser une visite. PICHET ALEXANDRE (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 512
Honoraires d'agence de 2.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2023

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Blois 6 pièce(s) 150 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Blois 6 pièce(s) 150 m2

440 000 €