Name: L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !
SKU: 1412
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

105 000 €

26 m²

1 pièce

L'Adresse Grabels

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Situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue, cet appartement de type P1 avec cuisine indépendante offre une superficie de 26,12 m2. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce jour lumineuse ouvrant sur une loggia, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un séchoir (loggia dont les murs hauts permettent de dissimuler le linge étendu), ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée dotée d'un ascenseur et d'espaces verts, ce bien sans travaux, dispose d'une place de stationnement privative. Un investissement sûr et efficace ! Copropriété de 176 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 705 euros.

Référence: 1412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176. Charges de copropriété : 705 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montpellier appartements avec cuisine indépendante montpellier appartements Aiguelongue montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr