Name: Appartement - aytre
SKU: 1497
Price: 267000 EUR
Availability: InStock

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267 000 €

50 m²

2 pièces

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A Aytré, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Son véritable atout ? Une superbe terrasse exposée plein Sud de plus de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour séduire. A visiter sans tarder ! Copropriété de 47 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Référence: 1497
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr