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Appartement T3 avec grenier et cave - Centre Saint-Brieuc - Idéal premier achat ou investissement
— Saint-Brieuc 22000 —
Nos partenaires locaux
A deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc (5 minutes à pied) et à moins de 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement de type T3 situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose d'un couloir d'entrée desservant : une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux, 2 chambres, un grenier d''environ 40m² et une salle d'eau avec WC. Une cave de 6m² complète ce bien, idéale pour le rangement. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, vous offrant une totale autonomie de gestion de votre consommation. Situé dans une copropriété à taille humaine de 12 lots d'habitation, les charges de copropriété s'élèvent à 672 euros/an. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), en fait un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (7.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 672 euros.
Référence: 16323
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 672 €.
Honoraires d'agence de 7.72% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 avec grenier et cave - Centre Saint-Brieuc - Idéal premier achat ou investissement
89 405 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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