Name: Maison de plain-pied quartier calme à Saint-Lô
SKU: 1085
Price: 235600 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

235 600 €

98 m² / 640 m²

4 pièces

Côté Particuliers Saint-Lô

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A Saint-Lô, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. A l'extérieur, la parcelle de 640 m² offre une grande cour bitumée, un agréable jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1085
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr