Sous offre -- nantes sud -- appartement t2 -- 43m2 -- balcon -- parking

SOUS OFFRE -- EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à Nantes Sud, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement séduit par son excellent état et sa luminosité. Situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il offre une belle pièce de vie ouverte sur un agréable balcon, une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire les prestations. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété, 1000 euros/an. Prix de vente : 146 000 euros HAI, dont 6000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.