Name: Appartement Lyon 3 pièces - 64 m2
SKU: 2946
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

64 m²

3 pièces

Laforêt LYON 7

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Au pied de l'arrêt de tramway T4 "Viviani" - appartement 3 pièces en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée en retrait de la rue. Pas de vis à vis car bordée de haies arborées et une bonne luminosité. L'appartement est calme et spacieux orienté sud est et sud ouest. Fenêtres double vitrage oscillo-battante, volets pliants, isolation sous-sol... Aucune anomalie gaz, pas d'amiante... Une cave est incluse dans la vente. Copropriété bien entretenue, parking collectif. A proximité de la boulangerie, pharmacie, bar/tabac... Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Référence: 2946
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr