Name: Studio coeur de dax
SKU: 10529
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

59 000 €

21 m²

1 pièce

Laforêt DAX

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A vendre, studio de 21.18m² idéalement situé en centre-ville de Dax, dans une rue piétonne. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, et d'une classification énergétique en E, le rendant louable immédiatement. Proche de toutes les commodités, il représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion rare ! Classe Energie : E Merci de contacter votre agence Laforêt Dax au [Coordonnées masquées] (0.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Référence: 10529
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires d'agence de 0.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2024

Coûts annuels estimés : 630 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr