Name: Champigny sur marne - centre ville / le triangle d'or
SKU: 3036
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

92 m² / 560 m²

5 pièces

Laforêt Champigny Sur Marne

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CHAMPIGNY SUR MARNE - CENTRE VILLE / LE TRIANGLE D'OR - Rare sur le secteur ! Nous vous présentons, sur une parcelle arborée de 560 m², à quelques pas du Centre-Ville, cette MAISON pleine de charme des années 30. Complètement à rénover, elle vous offre sur environ 92 m² habitables et 154 m² au sol : Au RDC : une entrée, un double séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, sanitaires avec possibilité de créer une salle d'eau. A l'étage : 2 grandes chambres, une mezzanine, salle de bains avec WC, rangements sous combles. Sous-sol total avec garage, buanderie et chaufferie. A 14 min à pied de la gare RER A de Saint Maur/Champigny sur Marne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3036
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2022

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante champigny-sur-marne maisons avec garage champigny-sur-marne maisons à rénover champigny-sur-marne maisons à vendre champigny-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr