Appartement DUPLEX Champlan 6 pièce(s) 136 m2

Rare sur le Secteur : Appartement en duplex en copropriété dans une Maison comprenant 2 lots d'habitation à CHAMPLAN. LAFORÊT LONGJUMEAU vous présente cette opportunité unique de 136 m² habitables, maison édifiée en 1970 sur une parcelle de 528 m². Située dans un environnement privilégié, vous profiterez d'une localisation stratégique : à seulement 5 minutes de la gare Tram 12, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 5 km de la gare TGV Massy. Une configuration unique et évolutive. Actuellement divisée en deux habitations de 68 m² chacune, l'appartement offre une flexibilité rare : vous pouvez conserver cette séparation pour un projet bi-famille / investissement, ou réunir les deux espaces très facilement pour créer un grand appartement familiale. Au RDC : Un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, chaufferie attenante à la cuisine, rangement sous les escaliers. Au 1er étage : Une Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine individuelle aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Stationnement : deux garages. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un produit à forte rentabilité ou une famille en quête d'espace, de verdure et à proximité des transports, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.