Appartement 67 m² à La Teste-De-Buch

À vendre à La Teste-de-Buch – Appartement T3 en hypercentre

Idéalement situé sur la commune de La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une ville dynamique et recherchée du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le célèbre marché municipal accessible à pied, les commerces du centre-ville, les restaurants, le port ostréicole ainsi que toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate.

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons exposés plein sud. Le premier est accessible depuis la pièce de vie et le second depuis l'une des chambres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie également d'un parking souterrain sécurisé avec une place privative.

D'une superficie d'environ 67 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Un bien rare par son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie testerine tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente et sécurisée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369826)