Maison 159 m² à Crehen

Située à Créhen, proche des commerces et des commodités, et à quelques minutes de la mer, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain de 530 m², elle séduira par sa fonctionnalité et son potentiel pour une vie de famille

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez :
• Un salon – salle à manger spacieux, idéal pour recevoir
• Une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre
• Une salle d'eau
• Un WC

À L'ÉTAGE
Un espace nuit comprenant :
• 3 chambres permettant d'accueillir toute la famille
• Une mezzanine, idéal pour le télétravail
• Un espace grenier
• Une salle de bain
• Un WC

ANNEXES / ESPACES COMPLÉMENTAIRES
La maison dispose également :
• D'une véranda
• D'une buanderie
• D'un garage
• De 3 places de stationnement

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Surface habitable : 159 m²
• Terrain : 530 m²
• Maison avant 1949
• Menuiseries : double vitrage
• Orientation : Sud
• Chauffage : bois + électrique
• Fibre installée
• Assainissement : collectif
DPE : D – GES : B, nouveau DPE en cours de réalisation qui sera meilleur (changement des menuiseries, pose d'un insert etc. )

LES + DU BIEN
? Proche de la mer et des commodités
? Pole santé, école collège lycée à pied
? Beaux volumes de vie
? Cheminée avec insert
? Maison fonctionnelle
? Garage + 3 stationnements
? Terrain agréable et au calme
? Bon état général

CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425472)