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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 41 m² à Villiers-Sur-Marne
— Villiers-Sur-Marne 94350 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, sur une allée piétonne commerçante très fréquentée et à seulement 90 mètres de la gare RER E, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
D'une superficie totale de 41 m² (34 m² Carrez), ce bien se compose d'un espace de vente lumineux, d'une arrière-boutique fonctionnelle avec WC, ainsi que d'une cave de 7 m² idéale pour le stockage.
La hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une agréable sensation d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sa vitrine d'environ 2,5 m² sur 1,10 mètre de largeur permet une mise en valeur efficace de votre activité.
Traversant Est-Ouest, le local profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Charges de copropriété : 263 ¤ par trimestre.
Taxe foncière : 329 ¤ par an.
Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d'un emplacement premium pour développer votre activité, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 550 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 450 ¤ HT + 1 690 ¤ TVA, soit 10 140 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 550 ¤. (gedeon_26118_33425489)
D'une superficie totale de 41 m² (34 m² Carrez), ce bien se compose d'un espace de vente lumineux, d'une arrière-boutique fonctionnelle avec WC, ainsi que d'une cave de 7 m² idéale pour le stockage.
La hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une agréable sensation d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sa vitrine d'environ 2,5 m² sur 1,10 mètre de largeur permet une mise en valeur efficace de votre activité.
Traversant Est-Ouest, le local profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Charges de copropriété : 263 ¤ par trimestre.
Taxe foncière : 329 ¤ par an.
Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d'un emplacement premium pour développer votre activité, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 550 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 450 ¤ HT + 1 690 ¤ TVA, soit 10 140 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 550 ¤. (gedeon_26118_33425489)
Référence: 825195
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 41 m² à Villiers-Sur-Marne
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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