Maison 105 m² à Dammartin-En-Goele

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale d'environ 105 m², implantée sur une parcelle d'environ 516 m² sans vis-à-vis, garage, cave, atelier et pièce à aménager : un vrai potentiel à Dammartin-en-Goële, proche écoles, centre-ville, gare et RN2.

Ici, tout est à portée de main : le centre-ville, les écoles, les commerces, les transports et les grands axes. Une maison idéale pour une famille qui souhaite vivre au calme, sans s'éloigner de l'essentiel.

Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements, menant vers une agréable pièce de vie lumineuse. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec une pièce à terminer pouvant facilement devenir une 4e chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace ado ou encore une pièce dédiée au télétravail. Bref, une pièce qui attend simplement votre imagination.

Côté pratique, un espace buanderie, un garage, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'un atelier pouvant convenir aux bricoleurs, aux créatifs ou à tout autre projet selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin agréable, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux terrasses permettent de créer plusieurs ambiances au calme.

Un emplacement pratique au quotidien :
Centre-ville : environ 1 km, écoles : à proximité immédiate, environ 300 m à 1 km selon l'établissement, collège de l'Europe : environ 1,5 k, lycée Charlotte Delbo : environ 1,5 km, Gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard : environ 4 km, accès RN2 : environ 2 km, Roissy / Aéroport Charles-de-Gaulle : environ 15 minutes en voiture

Taxe foncière : 1 600 ¤ chauffage électrique + pompe à chaleur air / air + poêle à bois

Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Dammartin-en-Goële tout en gardant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425802)