Maison 113 m² à Forbach

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : ? FORBACH - Quartier Bruch

Maison individuelle d'environ 113 m² habitables sur 782 m² de terrain clôturé.

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et accès terrasse / jardin, cuisine indépendante, seconde pièce de vie (salon, salle à manger, bureau. ) et WC.

À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC.

Sous-sol complet avec garage, fosse mécanique et espaces de rangement.

Côté technique : pompe à chaleur air / eau (2023), chauffe-eau thermodynamique (2023), isolation des combles et du plancher bas, menuiseries en double vitrage bois, couverture refaite en 2007. DPE C.

Maison saine, entretenue et habitable immédiatement.

Les + :
? Terrain clôturé de 782 m²
? Jardin et terrasse exposés ouest
? 3 chambres
? Balcon
? Sous-sol complet
? Garage avec fosse
? Pompe à chaleur air / eau (2023)
? Isolation Combles et planchers
? Toiture refaite en 2007

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425871)