Maison 145 m² à Avesnes-Sur-Helpe

Maison de ville semi individuelle avec garage et superbe jardin sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville semi individuelle allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au RDC : hall d'entrée, double séjour, cuisine fonctionnelle, buanderie, WC. Au 1er étage : un palier distribue deux belles chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre un véritable espace de vie supplémentaire avec un grand palier plein de charme, idéal pour aménager un atelier, un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une troisième chambre et un espace grenier. Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse intimiste, à l'abri des regards, et surtout par le magnifique jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure rare en centre-ville. Garage, absence de vis-à-vis, chaudière neuve de 2025, proximité immédiate des commodités : autant d'atouts qui font de cette maison un bien coup de coeur ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.