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Cozynergy

à Toulouse

1 872 000 €

250 m² / 998 m²

10 pièces

DECLIC IMMOBILIER

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–Grande chalet aux Pieds des Pistes .
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des pistes de ski, découvrez cette vaste maison familiale aux volumes généreux, édifiée sur un beau terrain arboré de 998 m². Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre une configuration idéale pour un projet de vie, ou un investissement locatif avec ses différents logements indépendants.
Une configuration unique sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un studio indépendant.
Un appartement de type 2 pièces (T2).
une buanderie et une chaufferie.
1er étage : Un appartement chaleureux de type 3 pièces
Une entrée avec dégagement.
Une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un balcon avec vue sur les montagnes.
Une cuisine indépendante.
L'espace nuit : 2 belles chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
2ème étage : sous les combles un appartement de type 4 pièces , d’une surface d’environ 85 m2, comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant sur un balcon, une mezzanine/dortoir, trois chambres, une salle de bains avec douche baignoire et un wc séparé.
Emplacement exceptionnel.

Référence: 633
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Serre Chevalier Villeneuve

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Serre Chevalier Villeneuve

1 872 000 €