BOUGIVAL - Appt neuf 4 pièces

Appartement 4 pièces à Bougival

Au cœur de Bougival, dans la résidence L’Îlot Camélias, découvrez cet appartement de 81,24 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de deux étages avec ascenseur.

Implantée dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement agréable entre les bords de Seine et le parc forestier de la Jonchère.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La distribution permet de bien séparer les espaces jour et nuit.

L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 11 m² et 10 m², dont deux sont séparées du séjour. Un espace dressing ou cellier complète l’organisation intérieure.

Le bien dispose de deux salles d’eau équipées, avec douche ou baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, ainsi que deux WC suspendus, dont un indépendant.

Les prestations sont soignées : parquet semi-massif dans les pièces de vie, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels et local vélos commun. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.

L’appartement bénéficie d’une exposition nord-ouest et ne présente aucun vis-à-vis. Il peut également être aménagé en grand 3 pièces selon les besoins.

Le logement affiche une performance énergétique classée C, avec des charges énergétiques estimées entre 560 € et 810 € par an.

La résidence bénéficie d’une bonne desserte par les transports, avec la gare de Bougival sur la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare, ainsi que plusieurs lignes de bus accessibles à proximité. L’accès aux quais de Seine, à l’A86 et à l’A14 facilite également les déplacements vers Paris et l’ouest parisien.

Un appartement disponible immédiatement, offrant une distribution familiale, deux stationnements et un cadre de vie central et calme.