Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180m² à vic-le-comte
— Vic-Le-Comte 63270 —
Nos partenaires locaux
Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette agréable maison située sur la commune de PIGNOLS (63270)
**Une visite virtuelle immersible est disponible sur note site Internet**
À seulement 3 minutes de Vic-le-Comte, découvrez cette magnifique Villa construite en 2004, offrant environ 190 m² habitables dans un environnement calme avec une vue panoramique totalement dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux .
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parental , deux salle d'eau et cabinet de toilette ,d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'un garage double et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié et d'une vue imprenable sur les environs, sans vis-à-vis, pour un quotidien placé sous le signe de la sérénité.
Des panneaux solaires avec système de revente complètent les prestations et constituent un véritable avantage économique. Piscine hors sol en bois
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
**Une visite virtuelle immersible est disponible sur note site Internet**
À seulement 3 minutes de Vic-le-Comte, découvrez cette magnifique Villa construite en 2004, offrant environ 190 m² habitables dans un environnement calme avec une vue panoramique totalement dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux .
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parental , deux salle d'eau et cabinet de toilette ,d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'un garage double et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié et d'une vue imprenable sur les environs, sans vis-à-vis, pour un quotidien placé sous le signe de la sérénité.
Des panneaux solaires avec système de revente complètent les prestations et constituent un véritable avantage économique. Piscine hors sol en bois
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: ICB-7085
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 180m² à vic-le-comte
438 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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