Name: Maison 110 m² à Heillecourt
SKU: 54004-1024
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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à Ludres

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à Fleville-Devant-Nancy

249 000 €

110 m² / 443 m²

5 pièces

9 Notaires Associés

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En Exclusivité chez 9 Notaires. A HEILLECOURT Quartier Bretagne - MAISON de 110 m² À RÉNOVER AVEC JARDIN, TERRASSE, et SOUS SOL COMPLET

Située dans un quartier résidentiel calme dHeillecourt, cette maison mitoyenne construite en 1978 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 443 m².

Développant environ 110 m² habitables, elle se compose de 5 pièces dont une agréable pièce de vie de 33 m², idéale pour accueillir famille et am
Lespace nuit comprend 3 chambres, une salle deau ainsi quun WC indépendant. Les volumes bien répartis permettent une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille.

À lextérieur, vous profiterez dune terrasse et dun jardin, parfaits pour les moments de détente aux beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies et créer un lieu de vie à votre image.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Classe énergie : D 227 kWh/m²/an
Classe climat : D 49 kg CO/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 54004-1024
Honoraires d'agence de 5.06% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr