Appartement 35 m² à Montpellier

MONTPELLIER HÔPITAUX-FACULTÉS Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 35 m² situé au premier étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre confortable disposant de rangements intégrés, optimisant parfaitement l'espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. Ce bien présente un atout particulièrement recherché puisqu'il est vendu déjà loué en bail meublé, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour un futur acquéreur. Un emplacement de parking privatif complète également les prestations de cet appartement, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur très demandé. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. Situé à proximité immédiate des facultés, des établissements hospitaliers et des pôles universitaires montpelliérains, il bénéficie d'un fort potentiel locatif. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles à pied, avec notamment un supermarché à quelques minutes seulement. Côté déplacements, les transports en commun sont particulièrement pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate ainsi que le tram accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'ensemble de la métropole. Que vous recherchiez un investissement locatif sécurisé ou un bien patrimonial dans un secteur à forte demande, cet appartement réunit de nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 1010 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89503_33419777)