Appartement 46 m² à Bormes-Les-Mimosas

Dans le quartier recherché de La Favière à Bormes-les-Mimosas, découvrez ce grand appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf en 2024, avec des prestations soignées et beaucoup de goût.

Situé dans une copropriété saine, simple et facile à entretenir (sans ascenseur, sans piscine, sans gardien, sans tennis), ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aussi bien annuel que saisonnier.

Description et atouts :
Appartement en pignon, bénéficiant de trois expositions
Chambre exposée Est
Séjour exposé Sud
Loggia fermée côté Ouest, faisant office de terrasse
Rez-de-chaussée, idéal pour les personnes à mobilité réduite
Place de parking privative incluse
Aucun travaux à prévoir – rénovation récente et qualitative
Emplacement pratique et agréable :
À 800 mètres à pied de la plage et du centre-ville
Supérette juste en face de la copropriété, idéale pour les courses du quotidien
Environnement calme tout en restant proche des commodités
Un vrai coup de coeur, rare sur le secteur, pour un appartement prêt à vivre, rénové avec goût et parfaitement fonctionnel.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 500 €. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n\'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.