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Signature M

à Arcachon

Le Bois Moins Cher

à Mimizan

Un parfum de provence a la teste de buch...

Name: Un parfum de provence a la teste de buch...
SKU: 87116274
Price: 903000 EUR
Availability: InStock

— La Teste-De-Buch 33260 —

903 000 €

129 m²

4 pièces

Signature M

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- EXCLUSIVITE - Nichée dans un écrin de verdure sauvage, cette villa familiale de 130m² aux accents provençaux comprend une belle entrée avec placards et wc.
un généreux séjour-salle à manger de 48m² donnant sur une cuisine ouverte et un cellier.
Côté nuit pas moins de trois chambres, un bureau, et une vaste salle de bains...
La vie s'organise harmonieusement au gré des saisons autour d'un patio, de plusieurs terrasses, et d'une piscine sur une parcelle arborée de 1200m².
un puits pour arroser le jardin.
L'endroit est calme dans un quartier résidentiel.
Gare à 15mn à pied, commerces à 8 mn à pied.
A découvrir sans tarder.

Référence: 87116274

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 358 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr