***********************************EXCLUSIVITÉ********************************
Venez découvrir cet appartement situé dans un magnifique parc paysagé, dans un quartier résidentiel du Lavandou proche des commodités et au calme absolu et à 10 minutes des plages à pied.
L'appartement est composé d'une pièce de vie agréable exposé sud avec une grande ouverture sur une belle terrasse d'environ 16 m² offrant une vue sur le parc, une cuisine équipée aménagée avec une porte fenêtre sur la terrasse. La partie nuit dispose de deux belles chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc indépendant.
L'appartement est traversant avec une double exposition, situé au 1?? étage de la résidence. Pour votre confort la climatisation est présente dans toutes les pièces.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Les charges sont d'environ 113 ¤/mois avec un gardien.
Pas de procédures en cours.
Ne tardez pas !
Contact Virginie MARTIN [Coordonnées masquées]
EI Rsac Draguignan 484730205
Venez découvrir cet appartement situé dans un magnifique parc paysagé, dans un quartier résidentiel du Lavandou proche des commodités et au calme absolu et à 10 minutes des plages à pied.
L'appartement est composé d'une pièce de vie agréable exposé sud avec une grande ouverture sur une belle terrasse d'environ 16 m² offrant une vue sur le parc, une cuisine équipée aménagée avec une porte fenêtre sur la terrasse. La partie nuit dispose de deux belles chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc indépendant.
L'appartement est traversant avec une double exposition, situé au 1?? étage de la résidence. Pour votre confort la climatisation est présente dans toutes les pièces.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Les charges sont d'environ 113 ¤/mois avec un gardien.
Pas de procédures en cours.
Ne tardez pas !
Contact Virginie MARTIN [Coordonnées masquées]
EI Rsac Draguignan 484730205
Référence: 874V190A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 260. Charges de copropriété : 1356 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 58 m² à Le Lavandou
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)