Appartement T3 Avec Balcon / Proche Gare

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux proche de la gare, offre tout le confort recherché et vous profiterez d'un cadre calme et pratique, proche des commerces, transports et commodités. Cet appartement vous séduira par sont potentiel, offrant également la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un double séjour spacieux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Une cave. Une place de parking privative. Chauffage collectif Gaz au sol. Bien soumis à la copropriété: Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 3066.36€/an (Chauffage au sol + EAU froide).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge vendeur