Terrain 593 m² à Pessac

Terrain à bâtir Pessac Alouette, proche GARE. Idéalement situé dans le quartier Alouette de Pessac, à proximité immédiate de la gare, ce terrain de 593 m² en deuxième ligne vous offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction ou d'investissement.
Le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 40 % (zone PLU), permettant d'envisager une construction confortable de plain pied.
Un garage existant de 59 m² est présent sur la parcelle — à conserver selon vos besoins ou à démolir pour optimiser l'implantation de votre futur projet.
À noter : terrain non viabilisé, raccordements aux réseaux à prévoir.
Surface : 593 m²
Emprise constructible : 40 % (PLU)
Garage existant : 59 m² (à conserver ou démolir)
Deuxième ligne, quartier calme
Proche gare de Pessac
Non viabilisé
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Cabinet Bedin Pessac.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.