Name: Maison 215 m² à Marseille-13e
SKU: 11633CH138
Price: 799900 EUR
Availability: InStock

799 900 €

215 m² / 1 196 m²

8 pièces

Clairimmo Chateau Gombert

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Maison de 242 m² habitable avec un potentiel énorme en plein coeur de Château Gombert !!

Aujourd'hui configurée en trois habitations avec chacune sa cuisine , son séjour, et ses deux chambres, elle peut tout à fait convenir à une seule et même famille.

L'étage se compose d'un spacieux salon séjour, son toit cathédrale rajoute un charme fou et sa vue dominante depuis sa terrasse sur tout Marseille ne peut que vous séduire !

L'extérieur de 1196 m² se compose d'une piscine couverte, d'un spa et sauna, d'un potager,et d'un espace détente.

Cette maison peut également se prêter à une activité de maison d'hôtes.

Parking et accès facile, si vous cherchez le calme et l'esprit campagne ...contactez nous pour vous offrir une parenthèse aux portes de Marseille ! (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11633CH138
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

CHATEAU GOMBERT / MAISON D'HOTES 242 M² HABITABLE /

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr