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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison 3 chambres - Piscine proche Alès

Name: Maison 3 chambres - Piscine proche Alès
SKU: 2761
Price: 259500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-De-Valgalgues 30520 —

259 500 €

132 m² / 1 985 m²

8 pièces

SARL AGV Immobilier

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Située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison développe une surface habitable d'environ 132 m² sur un terrain de 1 985 m².

Le rez-de-chaussée se compose de trois caves, d'une pièce, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été ainsi que d'une véranda.

À l'étage, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée réalisée par les Compagnons du Devoir, une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

La propriété bénéficie également d'une piscine de 12 m x 6 m, avec une profondeur progressive de 1,20 m à 2,20 m, équipée d'un système de filtration au chlore. Un puits ainsi qu'un garage non attenant complètent l'ensemble.

Référence: 2761
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr