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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Ile Saint Louis - Charmant 2 pièces de 43m² refait à neuf!

Name: Ile Saint Louis - Charmant 2 pièces de 43m² refait à neuf!
SKU: MON/OM/12323/V
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

— Paris-4e 75004 —

550 000 €

43 m²

2 pièces

DISTRICT MONCEAU

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En plein cœur de l'île Saint Louis proche du célèbre glacier Berthillon au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces de 42.36m²m² loi carrez ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité.
Plein de charme (Parquet, poutres apparentes, cheminée) et avec de très beaux volumes, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une petite courette, une belle cheminée d'origine fonctionnelle, une petite chambre à coucher séparée, une salle d'eau avec double vasque, des WC séparés et beaucoup de rangements.

Un bien de qualité rare à la vente et au calme absolu ! Idéal pour un 1er achat ou un pied à terre situé dans le quartier le plus emblématique de Paris !

Possibilité d'acquérir les meubles en sus !

Référence: MON/OM/12323/V
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr