Maison 76m² à marseille 15e arrondissement

Name: Maison 76m² à marseille 15e arrondissement
SKU: 3555
Price: 236380 EUR
Availability: InStock

— Marseille-15e 13015 —

236 380 €

76 m² / 131 m²

4 pièces

ERA IMMOBILIER MIRABEAU

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MARSEILLE 15ème -Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, une maison mitoyenne R+1 de 78m2 habitables.

Au sein de la résidence des Castors de Servières, à proximité des commodités, idéal pour les familles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une pièce à vivre lumineuse exposée sud-ouest donnant sur la partie jardin et une terrasse
Côté Est, nous retrouvons une cuisine aménagée, séparée permettant l'accès à une seconde terrasse et au garage.

Demi-niveau 1 : une première chambre, un W.C indépendant et une salle d'eau.
Demi-niveau 2 : deux chambres dont une avec placard et un placard sur le pallier.

Cette maison vous séduira de par son emplacement, sa luminosité et ses prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets mixtes roulants électriques et bois, chauffage au gaz de ville, nombreux rangements, stationnement facile sur la place + un garage.

**maison très bien entretenue nécessitant une mise au goût du jour**

Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3555

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr