Name: Maison 2 chambre(s) à vendre
SKU: 749241110-51
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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190 000 €

90 m² / 214 m²

5 pièces

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Maison mitoyenne de +/- 90 m² – 2 chambres – HERSERANGE

Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de 90 m², idéalement située à Herserange, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des axes frontaliers, des écoles et des commodités.

Elle offre :
- 2 chambres
- Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux
- Buanderie
- Toilettes à chaque niveau
- Jardin privatif de 2 ares
- Cave

Performance & équipements :
- Chauffage au gaz et poêle à bois
- Panneaux photovoltaïques
- Combles partiellement isolés offrant un potentiel d’aménagement d’environ 20 m² habitables supplémentaires
- DPE : D / GES : D

Informations clés :
- Prix : 190.000 €
- Surface habitable : 90 m²
- Localisation : HERSERANGE, proche Luxembourg et Belgique
- Extérieur : Jardin privatif de 2 ares

Pour organiser une visite :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749241110-51
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 570 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr