Name: Maison 131m² à ossun
SKU: 4635
Price: 160500 EUR
Availability: InStock

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160 500 €

131 m² / 804 m²

6 pièces

ERA ANGLADE IMMOBILIER

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À vendre à Ossun, charmante maison de 131m² sur un terrain de 804m², idéale pour une famille.

Cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour exposé sud-nord avec conduit de cheminée existant, une salle d'eau, et 2 WC.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système au fuel, avec des radiateurs.

Vous bénéficierez également d'une véranda, d'un sous-sol, de 2 garages, et d'une dépendance de 55,30 m².

La maison, construite en 1968, nécessite des travaux de rénovation, notamment pour les fenêtres en bois simple vitrage.

Proche des commodités, vous trouverez à proximité des écoles, une pharmacie, une boulangerie, un restaurant, et un bureau de poste.

Cette opportunité est proposée par l'agence ERA ANGLADE IMMOBILIER.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4635

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr