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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150 m² à Smarves
— Smarves 86240 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir ce magnifique plain-pied idéalement situé au calme et à 5 minutes à pied de toutes les commodités de SMARVES.
Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 877m², la maison comprend:
- Une grande entrée avec placard et interphone, un WC avec lave-mains, une cuisine sur-mesure aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger de 42m², un grand salon de 28m² (possibilité d'ouvrir facilement sur la salle à manger), un couloir desservant une buanderie, 4 chambres de 15m² avec grands placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque + cabine de douche hydromassante.
- Un garage/atelier de 24m²
- Une cave enterrée de 5m² avec climatiseur.
- Terrasse de 15m² abritée
- Portail + portillon motorisés
- Adoucisseur
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie fluide Thermor).
- Fibre
- Tout à l'égout
Venez poser vos valises à seulement 10 minutes de Poitiers!
Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 877m², la maison comprend:
- Une grande entrée avec placard et interphone, un WC avec lave-mains, une cuisine sur-mesure aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger de 42m², un grand salon de 28m² (possibilité d'ouvrir facilement sur la salle à manger), un couloir desservant une buanderie, 4 chambres de 15m² avec grands placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque + cabine de douche hydromassante.
- Un garage/atelier de 24m²
- Une cave enterrée de 5m² avec climatiseur.
- Terrasse de 15m² abritée
- Portail + portillon motorisés
- Adoucisseur
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie fluide Thermor).
- Fibre
- Tout à l'égout
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Référence: 118604DHI3088
Honoraires d'agence de 4.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Smarves
293 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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