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Maison 6 pièces en excellent état, 4 ch, jardin paysager au calme – CANY-BARVILLE Prix : 312 000 € HAI
— Cany-Barville 76450 —
Nos partenaires locaux
À la recherche du parfait compromis entre confort moderne, calme absolu et vie de famille épanouie ? Découvrez cette maison des années 70 sur sous-sol surélevé, nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 1 219 m² sans aucun vis-à-vis. En excellent état général, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et ses volumes.
Une configuration idéale pour la vie de famille :
Rez-de-chaussée surélevé (Vie de plain-pied complète) : Une entrée avec placards fonctionnels mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur un chaleureux séjour-salon exposé plein sud, donnant un accès direct à la terrasse extérieure.
Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de douche avec coin buanderie, WC séparé.
Étage: Un palier dessert un salon d'étage avec un espace bureau dédié (parfait pour le télétravail), 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras/grenier pour le stockage. Vous serez séduits par la belle hauteur sous combles, la charpente et les poutres apparentes.
Des équipements de confort et de sécurité haut de gamme :
Sous-sol et stationnement : 2 grands garages situés de part et d'autre de la maison, équipés chacun d'une porte sectionnelle électrique, communiquant entre eux.
Sécurité maximale : Propriété entièrement close accessible par 2 portails électriques avec digicode et visiophone.
Chauffage électrique piloté par domotique.
La vidéo est là : https://www.tiktok.com/@plou_immo/video/7652776885646003478?lang=fr
ici : https://www.instagram.com/reel/DZvAIMYSaRu/
et encore là : https://www.facebook.com/reel/3182983878756672
Pour les visites, c'est par ici -->
Loïc [Coordonnées masquées]
Robin : [Coordonnées masquées]
Une configuration idéale pour la vie de famille :
Rez-de-chaussée surélevé (Vie de plain-pied complète) : Une entrée avec placards fonctionnels mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur un chaleureux séjour-salon exposé plein sud, donnant un accès direct à la terrasse extérieure.
Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de douche avec coin buanderie, WC séparé.
Étage: Un palier dessert un salon d'étage avec un espace bureau dédié (parfait pour le télétravail), 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras/grenier pour le stockage. Vous serez séduits par la belle hauteur sous combles, la charpente et les poutres apparentes.
Des équipements de confort et de sécurité haut de gamme :
Sous-sol et stationnement : 2 grands garages situés de part et d'autre de la maison, équipés chacun d'une porte sectionnelle électrique, communiquant entre eux.
Sécurité maximale : Propriété entièrement close accessible par 2 portails électriques avec digicode et visiophone.
Chauffage électrique piloté par domotique.
La vidéo est là : https://www.tiktok.com/@plou_immo/video/7652776885646003478?lang=fr
ici : https://www.instagram.com/reel/DZvAIMYSaRu/
et encore là : https://www.facebook.com/reel/3182983878756672
Pour les visites, c'est par ici -->
Loïc [Coordonnées masquées]
Robin : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces en excellent état, 4 ch, jardin paysager au calme – CANY-BARVILLE Prix : 312 000 € HAI
312 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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