Name: Paris xvii - pont cardinet / batignolles - appartement 2 pieces 1 chambre - 40m2
SKU: 87115819
Price: 405000 EUR
Availability: InStock

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405 000 €

40 m²

2 pièces

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Idéalement situé, au coeur du prisé et recherché quartier Pont Cardinet / Batignolles, à quelques pas seulement des transports (ligne 14; ligne L), des parcs Martin Luther King et square des Batignolles, de la rue Legendre et de ses commerces, au sein d'une rue résidentielle et calme, dans un immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage par escalier, l'agence Baron vous présente ce studio transformable en 2 pièces 1 chambre d'une surface totale de 40 m2.

Le bien en bon état se décrit ainsi :

Une entrée composée de rangements donnant accès à une grande pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine américaine équipée donnant sur rue avec une exposition à l'est comprenant deux fenêtres laissant aisément la capacité de créer deux pièces dont une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Une cave en sous sol complète cette offre.

Référence: 87115819
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr