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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

T2 44 m2 lumineux, grande terrasse vue dégagée, box

Name: T2 44 m2 lumineux, grande terrasse vue dégagée, box
SKU: 00754453
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-12e 13012 —

212 000 €

44 m²

2 pièces

Foncia Transaction Marseille

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T2 de 44 m2 situé au 2e étage dans le 12éme dans un résidence récente et bien entretenue le GREEN ISLAND.
Cet appartement offre un confort de vie idéal grâce à sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande terrasse avec vue dégagée.

Atouts de l'appartement :

- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
- Accès direct à une grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur
- Cuisine moderne aménagée
- Chambre confortable avec accès à la terrasse
- Salle de bain contemporaine
- Résidence récente, parties communes impeccables
- Parking

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un logement agréable dans un environnement calme et proche des commodités

Référence: 00754453
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2025

Coûts annuels estimés : 320 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-12e achat appartement marseille-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr