Appartement T3 entièrement rénové avec potentiel de second

Idéalement situé à Firminy, rue de la République, cet appartement de 78 m² entièrement rénové (en 2017/2018) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée et petit cellier, deux chambres, d'une pièce dressing pouvant être transformée en troisième chambre ou bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage.

Une cave et un grenier complètent le bien.

À l'extérieur, une seconde partie indépendante à rénover entièrement offre la possibilité de créer un second logement, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou un agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY